Un bureau de contrôle est une entité qui joue un rôle non négligeable avant, pendant et après la réalisation des travaux de construction. Il peut être obligatoire pour certains chantiers et facultatif pour d’autres, sous certaines conditions.Nous allons explorer en détail ce qu’est un bureau de contrôle et ses principales missions.
Qu’est-ce qu’un bureau de contrôle ?
Un bureau de contrôle est une entreprise qui accompagne le maître d’ouvrage, qu’il soit public ou privé, en intervenant dans les projets de construction. Cela concerne notamment les types de bâtiments suivants :
- établissements recevant du public pouvant accueillir plus de 300 personnes ;
- Bâtiments dont la hauteur dépasse 28 mètres par rapport au sol ;
- Bâtiments situés en zone sismique où le plancher le plus bas se situe à plus de 8 mètres par rapport au sol : bâtiments comportant plus de trois étages, établissements de santé, et bâtiments situés en zones sismiques 2, 3, 4 et 5;
- Bâtiments industriels ;
- Bâtiments non industriels présentant des configurations spécifiques telles que des éléments en porte-à -faux, des poutres, des fondations spéciales, etc.
La mission principale d’un bureau de contrôle
La mission principale d’un bureau de contrôle est de prévenir les risques techniques liés aux travaux de construction. Il intervient aussi pour s’assurer du respect des réglementations en vigueur.
Les missions courantes d’un bureau de contrôle
Sur un chantier où le contrôle technique est obligatoire, les principales missions du bureau de contrôle sont la mission STI (Mission de Surveillance Technique) et les missions L & LE.
Mission STI
La mission du bureau de contrôle consiste à vérifier la conformité des installations et des éléments d’équipement avec la réglementation en vigueur. Le contrôleur vérifie notamment la conception de l’éclairage, les dimensions de calibrage, la résistance au feu des portes d’entrée, etc.
Missions L et LE
Cela implique de vérifier la solidité des structures et des ouvrages existants pour garantir leur pérennité : matériaux utilisés, visites régulières du site, fondations, etc. Le bureau de contrôle évalue également l’accessibilité pour les personnes handicapées lors de la conception : rampes, sorties, places de parking…
L’importance d’un bureau de contrôle dans un projet de construction
Faire appel à un bureau de contrôle présente plusieurs avantages pour le maître d’ouvrage :
- Il permet de limiter les risques techniques liés à la construction;
- Il participe à l’amélioration de la qualité des ouvrages grâce à son expertise;
- Il favorise le respect des délais et des budgets prévus pour les travaux ;
- Il contribue au respect des normes et réglementations en vigueur.
L’intervention d’un bureau de contrôle dans un projet de construction garantit une meilleure maîtrise du chantier, avec des ouvrages réalisés dans les règles de l’art et conformes à la législation. Cela permet également de sécuriser le projet à long terme et d’éviter les désagréments éventuels liés à des malfaçons ou des non-conformités.
Ce rôle d’un bureau de contrôle est essentiel dans tout projet de construction, qu’il s’agisse de bâtiments résidentiels, commerciaux ou industriels. Grâce à sa mission de prévention des risques techniques et de vérification du respect des réglementations, il participe activement à la réalisation d’ouvrages de qualité, adaptés aux besoins et aux attentes des clients.
Si vous êtes en train de planifier un projet de construction, pensez donc à prendre en compte cette étape importante dans votre organisation et à faire appel à un bureau de contrôle compétent pour garantir la réussite de votre chantier.